ブログ｜福田工務店

４月から５月にかけて各団体の総会が開催されました。今年も二桁に近い総会に出席し、最後が町の商工会総会でした。来賓として町長、議長を初め、県振興局の担当者や県議会議員・国会議員秘書等の方々の出席で執り行われました。県内でも、数少ない町単独で執行している行政の中、３０年後の人工減少が県内で２番目に少ない町として、期待度が大きい町づくりを担う商工会が益々盛り上がって行くよう、町の発展を願い商工業支援を強力に支援してし、縫合的な地域づくりに貢献することが採択されました。

中古住宅の売買時に必要となるのが、売買物件の建物の調査です。「既存住宅状況調査技術者」の資格を保持している建築士が調査をします。この調査に関しては、現代の住宅である在来工法の建築物しか取り扱いが出来ません。古民家である礎石造りの伝統構法の建築物は、更に「伝統構法による木造建築物状況調査技術者」の資格を持っていなければ、調査が出来ないのです。
その為には、「既存住宅状況調査技術者」を持っている建築士が「伝統構法による木造建築物状況調査技術者」の講習と試験を受ける必要があります。
その資格を取るための講習会が全国各地で開催されています。
詳しくは下記アドレスまで
http://www.g-cpc.org/mokuzouinspection

#古民家、#伝統構法、#在来工法、#中古住宅、# 売買、#資格

全国古民家再生協会の各都道府県にある各支部では、毎月例会をしています。会員同士の情報交換や全国各地の活動情報、協会としての今後の取り組み、そして会員のスキルアッブを目的として開催しています。興味がある方は、誰でも参加できますので、お近くの古民家再生協会へお気軽にご相談ください。

古民家を残すために先ずは「古民家鑑定士」になりましょう。古民家を鑑定することで、古民家のコンディションが評価され、修繕すべき箇所や再生・移築を行う際のポイントが把握できるのです。その他に、今後３０年間のメンテナンススケジュールが記載され、家歴書としても利用できます。
古民家鑑定をした後には、利活用する場合に大いに役にたつのです。

一般社団法人全国古民家再生協会九州沖縄地区会員大会が５月２９日に鹿児島で開催されます。それに伴い、担当している鹿児島第一支部事務局からパンフレットと会場チケットが届きました。古民家再生協会会員にとってはとても大切な地区会員大会です。九州が一丸となる大会でもあり、楽しみな大会です。オブザーバー参加も可能ですので、お気軽にお近くの古民家再生協会までご連絡下さい。

#古民家、#古民家再生協会、#九州・沖縄地区会員大会、#鹿児島

古民家移築完成見学会の案内が出来上がりましたので、明日発送します。
今回は、古民家再生協会・建築士会・事務所協会・行政機関の関係各位を対象に見学会を開催します。
地域住民の皆様や一般参加型の見学会は、７月下旬に予定していますのでお楽しみにしていてください。

古民家の住まいが大胆に移築完了しました。見た目では何ら普通の住まいですが、小屋裏の構造材はとても美しく、当時の大工棟梁の気遣いが垣間見られる造りです。大きな屋根持ち梁と均等に曲がった大梁、そして同じように曲がった登り梁、移築する前では、なかなか見ることがなかった小屋裏が、移築後はその美しさを見ることが出きるのです。外見では、古民家が移築されたなど見る影もないのですが、室内に入ると、圧巻です。

行政から古民家の問い合わせが続きます。空家バンクを不動産業者に委託しているものの、調査してまでも活用するような手続きをすることはないので困っているようです。不動産業者は手数料が発生する物件しか取り合ってくれないようです。その為、古民家再生協会の古民家鑑定をすることで、活用するための登録基準を作成できないものかと、考えているようです。
その為にも、不動産業者に任せるのでなく、古民家再生協会と関係を深めていくことが空家対策には必要なコトではないかと思います。

長崎県建築士会北部支部総会が開催され、古民家再生議員連盟の北村誠吾先生が来賓としてご出席賜り、建築士会についての激励のご挨拶とサプライズとして古民家再生協会の存在意義についてもお話ししていただきました。大変感謝申し上げます。
今回の総会では、役員改正もあり、私も理事として末席に参加させていただくことになりました。古民家再生協会の為にも建築士会での役割を全うしていきたいと思います。

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